10 Eigenheim Tipps für gta Immobilien

Ein. nicht kaufen, wenn Sie nicht begehen kann.

Wenn Sie nicht sehen können, selbst ein Aufenthalt in einem Ort für ein paar Jahre, ist es Zeit zu überdenken den Kauf einer Wohnung. Kauf und Verkauf GTA Immobilie schnell ist nicht billig, und wird wahrscheinlich fressen keine Gewinne Ihre Immobilie aufgebaut hat. Vielleicht mieten besser passen zu Ihrem Lebensstil, zumindest für jetzt.

2. Ihre besten Fuß nach vorne. überprüfen Sie Ihre Kredit.

Da Sie wahrscheinlich brauchen, um eine Hypothek ein Haus zu kaufen bekommen, sicherzustellen, dass Ihre Kredit-Geschichte ist blitzsauber. Ein paar Monate vor dem Haus der Jagd erhalten Kopien Ihrer Kredit-Bericht. Achten Sie darauf, die Fakten korrekt sind, und beheben Sie Probleme, die Sie bemerken.

3. nehmen Sie Kontakt mit der Realität.

Im Allgemeinen können Sie es sich leisten, GTA Häuser zum Verkauf kaufen, laufen ca. 2,5-fache Ihres Jahresgehalts. Beachten Sie, dass Sie immer noch, wie Ihr Einkommen, Schulden und Aufwendungen beeinflussen, was Ihr Budget wird Faktor. Vielleicht Eigentumswohnungen zum Verkauf in Mississauga besser für Ihr Budget als freistehende Häuser in Oakville. Haben Ihre Forschung zuerst.

4. kann nicht legte den Standard 20%? mach dir keine Sorgen.

CHMC (Canada Mortgage and Housing Corporation) bietet Hypothekendarlehen Versicherung zu helfen Kreditgebern (Banken, Hypothekenmakler, etc.) bieten Hypotheken zu möglichst niedrigen Preisen. Dies ermöglicht neue Hauskäufer ihre Träume von Wohneigentum mit so wenig wie 5% nach unten zu realisieren. Alles, was Sie tun müssen, ist bewerben und qualifizieren.

5. suchen nach erstklassigen Schulen in Ihrer Nähe.

Auch wenn Sie keine Kinder im schulpflichtigen Alter (oder überhaupt), ein Haus zu kaufen um große Schulen können Dividenden zu zahlen. Wenn es Zeit ist zu verkaufen kommt, wirst du lernen, dass gute Schulen in Ihrer Nähe eine Priorität für die Käufer sind, und es wird die Attraktivität und Eigentum Wert Ihres Hauses erhöhen.

6. Überlassen Sie es den Profis.

Obwohl das Internet bietet den Käufern mit einfachem Zugang zu lokalen home Inserate, sind die meisten neuen Käufer besser dran mit einem professionellen Immobilienmakler. Mit all den Verhandlungen, Gesetzmäßigkeiten und Wohnungssuche beteiligt sind, werden Sie brauchen jemanden, der alles koordiniert. Suchen Sie nach einer exklusiven Käufer-Agent, wenn möglich, die Ihre besten Interessen am Herzen liegen und Sie können mit den Verhandlungen zu helfen.

7. wählen Sie sorgfältig zwischen einer festen oder variablen Zinssatz.

Bei der Kommissionierung eine Hypothek Zinssatz, Sie haben in der Regel 2 Möglichkeiten. Eine permanente festen Zinssatz niemals schwankt, und wird die gleiche, unabhängig von der aktuellen wirtschaftlichen Situation bleiben. Wählen Sie diese Option, wenn Sie es sicher spielen wollen. Wenn Sie ein bisschen risikofreudig (und verspreche, ein wachsames Auge auf die Zinsen halten das ganze Jahr über) sind ein variabler Zinssatz kann Ihnen helfen, zu retten. Wenn der aktuelle Zinssatz niedrig ist, und es sieht aus wie es noch weiter fallen kann, könnte Variable den Weg zu gehen. Die meisten Hypotheken mit variablem Zinssatz ermöglicht es Ihnen, in einer Rate innerhalb der ersten 3 Jahre der Laufzeit zu sperren, damit sichern Sie sich einen bequemen Rate.

8. vor Haus Jagd genehmigt zu bekommen.

Erste Schritte auf eine Hypothek im Voraus genehmigt werden sparen Sie den Aufwand zu betrachten Eigenschaften, die Sie sich nicht leisten können. Sie werden auch in einer besseren Position, um ein seriöses Angebot machen, wenn Sie das richtige Haus finden, sein. Nicht zu verwechseln mit Präqualifikation, die auf eine schnelle Überprüfung der Ihre Finanzen basiert verwechselt werden, ist vor der Zulassung von einem Kreditgeber auf Ihrem tatsächlichen Einkommen, Schulden und Kredit-Geschichte.

9. machen Sie Ihre Hausaufgaben, bevor Sie ein Angebot.

Ihr Eröffnungsangebot sollte sich auf die Umsatzentwicklung der ähnliche Häuser in der Nachbarschaft basieren. Betrachten Umsatz von ähnlichen Häusern in den letzten drei Monaten, bevor Sie fortfahren. Wenn Häuser vor kurzem bei 5% weniger als den geforderten Preis verkauft haben, sollten Sie ein Angebot, das etwa 8-10% niedriger als das, was der Verkäufer zu fragen ist.

10. mieten Sie ein Haus Inspektor.

Fast alle Angebote zu kaufen sind abhängig eine Inspektion. Dies stellt sicher, Sie kaufen nicht in jemand anderes Probleme. Sie sollten Ihre eigenen Hause Inspektor mit Erfahrung dabei Hause Umfragen in der Gegend, wo Sie kaufen mieten. Ihre Aufgabe wird es sein, darauf hinzuweisen, potenzielle Probleme, die teure Reparaturen auf der Straße erfordern könnte. Ein wenig Geld ausgegeben hier können Sie erheblich sparen auf lange Sicht.

sonia Fratia